Prețul pe metru pătrat

Pardoseli » Evenimente | 11 iunie 2019

Razvan DobreMulte se pot schimba pe piața construcțiilor (și se întâmplă asta cu rapiditate), dar cel mai greu se schimbă mentalitățile. La noi încă se evaluează o lucrare exclusiv în termeni gen ”prețul pe metru pătrat”. Într-adevăr, se poate da un preț pentru materiale, dar... care materiale, la ce standarde și în ce cantitate? Când vezi o pardoseală finalizată, de fapt nu ai văzut decât aparența, vârful aisbergului. Nu ai văzut toate acoperirile, începând de la stratul suport – care și el poate are nevoie de reparații, consolidări, finisări, care înseamnă alte prețuri pe metru pătrat. Fără aceste pregătiri se poate continua sau nu... depinde de situația concretă de șantier. Depinde cât adeziv trebuie folosit pentru o priză corectă. De aceea niciun montator sau aplicator care se respectă nu dă un preț fără să meargă întâi ”la locul faptei”, fără să țină cont de sezon, de umiditatea din atmosferă, de starea parchetului. Sau... dă un preț orientativ, pe care de fapt știe că îl va respecta cu greu, pentru că prețul final vizează lucrarea în ansamblu. Când beneficiarul vede prețul pe metru pătrat la un anumit tip de parchet sau mochetă, are senzația că știe totul... nu e chiar așa. Cel mai dificil pentru un montator responsabil este să fie chemat la o lucrare la care i se pun în brațe și stratul final, și adezivul, și soluția de finisare, de către un beneficiar care nu se pricepe, sau a ascultat sfaturile unui prieten, eventual ale unui vânzător ”de bună credință”. Cunosc montatori care refuză să se angajeze la astfel de lucrări, atunci când știu că sistemul nu va funcționa și nu pot oferi garanție.

Nu în ultimul rând, este greu să cuantifici cantitatea de muncă atribuită rezolvării problemelor particulare de șantier, detaliilor. Dacă, de exemplu, ai nevoie de dezumidificatoare pentru uscarea șapei, aceasta reprezintă un cost în plus, care trebuie plătit. Cea mai multă risipă de energie și timp nu este în zona de câmp, ci în zonele de detaliu. Una este să ai de acoperit o cameră perfect rectangulară, alta e să ai tot felul de colțuri, nișe sau margini curbate. Acest lucru înseamnă muncă, materiale, uzura echipamentelor și, mai ales, timp. Timpul este cel care ne dictează dacă suntem eficienți sau nu. De aceea, cele mai dificile și imprevizibile lucrări sunt cele de recondiționare sau de montaj în clădiri vechi, unde nu știi ce găsești după ce dezafectezi vechea pardoseală. Problema timpului se rezolvă parțial cu scule mai performante (care înseamnă și ele o investiție), dar nu întotdeauna. Timpul mai înseamnă pentru montator pregătire, performanță în execuție, experiență. Sunt dispuși totdeauna beneficiarii să aprecieze toate acestea? Uneori da, alteori nu. Atunci când au îndoieli, se ghidează după ceva cuantificabil, dar simplist: prețul pe metru pătrat. Este argumentul cel mai păgubos, care ne aruncă în zona gri a calității, ba chiar în zona imposturii. Prețul este important, chiar și cel pe metru pătrat, dacă vreți, dar... al câtelea argument să fie? În niciun caz primul!

Sisteme profesionale pentru pardoseli