Răzvan Dobre,
Președintele Asociației
Montatorilor
de Pardoseli din România
Ne-am obișnuit cumva să privim amenajarea unui spațiu ca și cum beneficiarul final ar fi și cel care îl va folosi nemijlocit, ceea ce este o perspectivă doar parțial corectă. Într-o țară în care majoritatea oamenilor țin să fie proprietari ai locuințelor lor, este și greu să mergi pe altă logică. Puțini se gândesc la amenajare ca la o investiție, de aceea și calitatea este îndoielnică uneori; oamenii pot fi subiectivi (și nu angajează designeri sau nu le urmează sfaturile), pot avea așteptări modeste (după buget), pot alege o soluție de moment din grabă. Nu este de mirare că, atunci când se achiziționează un spațiu folosit (apartament, casă, birouri, magazin etc.), de multe ori este necesară renovarea generală. Sunt fericiți cei care găsesc în casa cumpărată finisaje premium, pe care nu vor să le mai schimbe. Nu toți proprietarii își dau seama că o investiție în materiale bune poate însemna un element de negociere în viitor. Puțini dezvoltatori aleg pardoseli care să treacă testul timpului, ca rezistență și posibilități de revitalizare.
Piața imobiliară este fluctuantă și, mai devreme sau mai târziu, numeroși proprietari vor alege să vândă, din diverse motive – mobilitatea în funcție de locul de muncă sau relocarea, situația familială, nevoia de a schimba stilul de viață etc. Devine evident că este mai economic, financiar și ca timp, să fii totuși aproape de serviciu, școală, servicii medicale, magazine. Exodul populației spre orașele mari continuă, influențând sensibil piața imobiliară, atât pentru achiziții, cât și pentru închirieri. Dacă ar fi să ne orientăm după ce s-a întâmplat în Occident cu decenii în urmă, când majoritatea populației a devenit citadină și, într-un procent de 30 – 50 % locuind cu chirie, ar trebui să intuim că lucrurile se vor schimba și la noi odată și-odată. Închirierea este un caz cunoscut pentru ritmul rapid de uzură, ca să nu mai vorbim de Horeca, birouri sau comerț. Iată de ce, atunci când alegem un material, un stil, ar fi bine să ne gândim cât timp va fi folosit acel spațiu și în ce scop.
Pardoselile profesionale au, printre altele, marea calitate că pot fi folosite timp îndelungat, că pot fi recondiționate, uneori regândite cromatic. Au fost dezvoltate asemenea metode care răspund unor cerințe ale vremurilor pe care le parcurgem: reducerea amprentei de carbon, economisirea resurselor, reducerea timpului dedicat unei renovări. Lucrurile sunt cu atât mai evidente acum, când avem nevoie de finisaje care să reziste la întrețineri și curățenii frecvente, când locuințele devin tot mai des spații în care mulți își rezolvă o bună parte din sarcinile de serviciu.
În cazul unei piețe imobiliare acut concurențiale, cum ar fi o criză a cererii (ceea ce se poate întâmpla oricând, pentru că periodic apar asemenea situații), o pardoseală frumoasă și trainică poate fi un argument forte. Dacă vreți să creșteți valoarea unei proprietăți vechi, schimbarea pardoselilor sau renovarea lor vor da rezultate spectaculoase, cu mult mai importante decât investiția făcută. O casă curată înseamnă în primul rând o pardoseală curată.
Nu putem încheia fără a face o referire la momentul prin care trecem, și care nu este tocmai cel mai fericit, din motive sanitare. Așa cum veți vedea în această ediție, este demn de remarcat faptul că în această toamnă au fost și vor fi organizate câteva evenimente care să mențină treaz interesul actorilor din domeniul construcțiilor pentru creativitate, pentru calitatea materialelor și a execuției. Salutăm aceste manifestări și sperăm ca numărul lor să crească, bineînțeles cu respectarea regulilor necesare
